红色物业共创共赢合作方案

一、目前小区现状

1、痛点：小区无管理，脏乱差，或有管理，但效率低，业主满意度不高，容易造成社区安全等问题。

2、痒点：小区物业，一般管理有几千至几万用户，如何在服务好居民的同时，增加些物业费之外的额外收益。

二、我们能做什么

1、能帮助物业收取平时难收的物业费：通过我们的专业团队，帮助催收原来没有收到收齐的物业费。

2、能提供一套完整的物业服务系统：让物业管理数字化、规范化，服务提档升级，让住户满意度更高，更乐意交费。

3、能帮助物业公司降低管理成本：通过系统规范化和线上处理，能降低管理人力成本，一年最低可节省一个员工4万元左右的工资支出。

4、能帮助物业公司增加额外收入：通过运营线上广告、社区活动团购等，能帮助增加物业费之外的收益。

三、共创共赢方法

1、       平台提供价值10万元的物业管理及增值营收服务系统给物业公司免费使用，物业公司自行录入数据，如需平台提供录入服务，只需按每户4元（楼栋信息录入每户2元+物业信息录入每户2元）支付有偿录入费即可。

2、       物业费、停车费等原物业公司收费项目，由物业公司独立运营和所有。增值服务如线上广告及活动团购收益，由平台和物业公司联合运营，收益对半分成。

3、       小区硬件投入，如人脸识别门禁、智能识别摄像头、智慧停车场、智能充电桩等，平台可以提供代购，购买及安装调试费用，由物业公司自理。

四、双方工作责任

1、    平台提供系统服务和运营方案，提供供应链支持。

2、    物业公司须指派一名工作人员协助营销、管理后台、担任客服，自行负责后台账号密码和住户数据的安全。

五、合作双方承诺

1、    共创共赢合作只有收益，无损失，平台承诺每1千住户增加额外收入5万元，如合作一年内，对收益分红不满意，可中止合作协议，平台全额退还系统服务费。

2、    如若物业公司希望买断系统独自运营，需按每千户5万元标准，一次性支付系统服务费，后续系统升级及数据储存维护费，按每户每年2元收取。

六、系统试用账号密码

1、注册登录网址：https://www.fuzisun.com/shequ.php

2、物业系统试用账号：fzsvy 密码：fzs123456   

武汉坤航科技有限公司

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